Ein Ferienhaus bauen: Eigennutzung oder Vermietung?
Im Laufe des Lebens entwickeln viele Urlauber eine starke Präferenz, was den Urlaubsort angeht. Sie ertappen sich dabei, wie sie immer wieder an diesen speziellen Ort zurückkehren, um zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen! Was liegt also näher, als dort ein Ferienhaus zu bauen? Doch auch wer nach einer adäquaten Geldanlage sucht, spielt mit dem Gedanken, ein Häuschen an der See oder einem Luftkurort zu errichten. Im Vergleich zu Langzeitvermietungen in der Stadt, können so schnell hohe Renditen erzielt werden. Bevor das Haus jedoch gebaut werden kann, gilt es einiges an gedanklicher Vorarbeit zu leisten.
Ein Ferienhaus zum Eigenbedarf bauen - ist das sinnvoll?
Haben Sie einen bestimmten Urlaubsort, an den sie immer wieder gern zurückkehren, empfiehlt sich der Bau eines Ferienhauses. Da dieses in der Regel relativ klein gestaltet wird, amortisieren sich die Baukosten, wenn Sie einen längeren Aufenthalt vor Ort planen. Wer jedoch plant, das Ferienhaus ausschließlich für wenige Wochen im Jahr zu nutzen, wird im Vergleich zu einer regulären Miete eher kein Geld sparen. Trotzdem ergeben sich Vorteile. So können sie das Häuschen nach Ihren ganz persönlichen Vorlieben individuell gestalten. Das beginnt bei der Planung, der Auswahl des Grundstücks und endet mit einer geschmackvollen Inneneinrichtung, die ganz Ihrem persönlichen Stil entspricht. Nur so können Sie auf Dauer ein Gefühl von Heimat in der Fremde entwickeln. Ein Gefühl, welches einfach unbezahlbar ist! Natürlich besteht auch immer die Möglichkeit, die Ferienhütte zu vermieten, wenn sie nicht selber genutzt wird. So können sie Ihren Traum auch dann verwirklichen, wenn das Budget ein wenig schmaler ist.
Ein Ferienhaus bauen und starke Renditen einfahren!
Wenn es darum geht, ein Ferienhaus zu vermieten, so besteht durchaus das Potenzial einer hohen Rendite. Um einen profitablen Betrieb sicherzustellen, muss jedoch vor dem Bau ein Businessplan angefertigt werden. Nach ihm orientiert sich Ausstattung, Größe und auch die Wahl der Lage. Generell gilt, dass Letzteres von größter Wichtigkeit ist. Insbesondere an der See möchte kein Urlauber lange Fußwege zum Strand zurücklegen. Wer schlau ist, sieht sich nach einem Baugrundstück um, welches vielleicht ein wenig versteckt liegt, aber trotzdem nah am „Point of Interest“. So können sie beim Bau sparen und müssen keine überzogenen Preise abrufen, um Gewinne zu erzielen. Dadurch kann eine konstante Belegung sichergestellt werden und damit auch konstante Mieteinnahmen.
Wer ein Ferienhaus bauen möchte, der sollte sein Vorhaben genau planen. Aus diesem Grund ist die Wahl eines Baudienstleisters und Architekten von großer Wichtigkeit. Glücklicherweise gibt es Planungsbüros, wo sie alle Leistungen aus „einer Hand“ erhalten. So kommen Sie Ihrem Traum vom Ferienhaus auf schnellen Schritten entgegen!
Weitere Informationen erhalten Sie bei Zimmermeister René Witt.
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